原標題：規范公租房管理 向市民征求意見
記者日前從黑龍江省住建廳獲悉，為規范公共租賃住房的分配使用管理、運營維護、租賃補貼發放和檔案管理，《黑龍江省公共租賃住房實物配租和租賃補貼管理辦法(征求意見稿)》公布，即日起向市民征求意見。
征求意見稿規定，公租房保障方式實行實物配租和貨幣補貼相結合。對符合保障條件的低保、低收入住房困難家庭和分散供養特困人員，要按照保障對象申請的保障方式應保盡保；對中等偏下收入住房困難家庭、新就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員，應當以租賃補貼為主、實物配租為輔的方式實施保障。
公租房保障面積標準應當根據本地區人均住房面積、財政承受能力以及保障范圍內住房困難家庭的人口數量、結構等因素確定，原則上建筑面積不應超過60平方米/套。
按照征求意見規定，城鎮住房困難家庭申請公租房保障，應當由戶主或委托1名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，向戶籍所在地或現居住地的街道辦事處(鎮政府)提出書面申請。
新就業職工、外來務工人員申請公租房保障，應當向戶籍所在地或現常住地的街道辦事處(鎮政府)提出書面申請。其中，新就業無房職工申請公租房保障，應當符合畢業或在當地工作不滿一定年限；與用人單位簽訂勞動(聘用)合同；在就業地無私有住房或父母住房困難且未以家庭申請任何保障性住房等條件。外來務工人員申請公租房保障，應當符合年滿18周歲；具有就業地居住證；在當地連續繳納社會保險費達到一定年；在當地無住房其他條件。
征求意見稿規定，承租人應當按合同約定合理使用住房，不得出借、轉租、閑置或擅自調換公租房，不得擅自對住房進行二次裝修、改變原有使用功能、內部結構及配套設施，確需裝修的，應當取得公租房所有權人或其委托的運營單位同意。承租人不得將公租房用于從事經營活動或違法活動，不得損毀、破壞房屋和配套設施。損毀、破壞房屋和配套設施的，應當負責維修或照價賠償。承租公租房的期限一般為2至5年。合同期滿不再符合條件的，應當退出承租的住房，暫時不能退出的，給予3個月過渡期。
征求意見稿還對公租房裝修標準、實行動態核查與退出等方面進行了規范。