十九大以來，中央及地方各級政府秉持“房住不炒”的政策底線，加之新冠疫情沖擊所帶來的全球經濟衰退，使房地產企業面臨融資渠道萎縮、開發周期滯后、全行業資金緊張情勢加劇的問題。部分二、三線城市開發項目已處于難以為繼、急于并購重組甚至處于破產重整的境遇，這為房地產并購重組領域帶來了新的課題和契機。
在此背景下，中國人民大學不動產法研究中心、北京住宅房地產業商會、北京城市發展研究院、中房集團國際股份、北京市政建設集團有限責任公司、戴德梁行、北大法寶、北京市中聞律師事務所聯合發起“新形勢下房地產并購重組”高峰論壇，邀請來自住建部、院校、行業協會、知名投行及AMC、地產開發、地產法律服務等領域知名機構及專家人士共享盛宴。同時本次論壇還得到國家開發銀行研究院、長埔房地產、華旗建設集團、珍寶島地產集團、中煤東方市政、中國網庫集團、國中水務股份、中天開元建設、中鐵十八局集團建安公司、福建中小企業商會等多家知名院校、企業、機構的協辦支持，以及來自中國政法大學法學院、中律聯房地產研究院、眾壘公關咨詢有限公司三家支持單位的鼎力支持。中國聯通作為本次論壇特別支持單位，現場利用5Gⁿ直播平臺，通過強大的5G通信技術能力，實現北京會場與十三個全國分論壇同步聯動。
12月18日上午9時，“新形勢下房地產并購重組高峰論壇”在北京市中聞律師事務所監事李玉娟律師的主持下準時開幕。北京市中聞律師事務所主任吳革，中國政法大學法學院黨委書記、教授劉大煒，北京市政建設集團黨委書記、董事長張維民，中國人民大學民商法律科學研究中心執行主任、不動產研究中心特聘研究員、教授、博士生導師石佳友分別致辭。
北京市中聞律師事務所監事李玉娟律師
北京市中聞律師事務所主任吳革對劉大煒教授、張維民董事長、石佳友教授等領導和嘉賓在特殊時期能夠撥冗參會表示感謝和歡迎，并強調本次論壇是中聞律師事務所專業化建設主題論壇的第一站，希望通過本次論壇可以對房地產領域的風險、挑戰、機遇以及行業拐點進行深入剖析，與參會各方共同探索房地產領域未來發展的美好藍圖。
北京市中聞律師事務所主任吳革
中國政法大學法學院黨委書記、教授劉大煒介紹到，中聞律師事務所是一家綜合實力領先的大型律師事務所，長久以來與中國政法大學法學院建立了密切的合作關系，雙方共同打造法學教育共同體，致力于為中國法律服務行業培養、輸送應用型高水平人才，為中國房地產領域的經濟發展提供更加完善的法律服務，為推動國家法治社會建設貢獻自己的力量。
中國政法大學法學院黨委書記、教授劉大煒
北京市政建設集團有限責任公司黨委書記、董事長張維民首先代表北京市政建設集團有限公司對本次論壇的成功舉辦表示熱烈的祝賀。張維民董事長介紹到，北京市政與新中國同齡，是國內第一批取得市政工程總承包特級資質的大型國有企業。雖然當前經濟下行壓力巨大，但中國經濟穩中求進的總基調不會變。在新發展格局背景下，房地產行業堅持“房住不炒”的基本定位不會動搖，轉型發展、創新發展、高質量發展將成為建筑施工企業的大勢所趨。
北京市政建設集團有限責任公司黨委書記、董事長張維民
中國人民大學民商法律科學研究中心執行主任、不動產研究中心特聘研究員、教授、博士生導師石佳友圍繞民法典時代房地產市場的法律創新以及民法典實施后的房地產領域配套立法等問題進行了分享，讓我們對新時代房地產企業的發展有了更加深刻的認識。
中國人民大學民商法律科學研究中心執行主任、不動產研究中心特聘研究員、教授、博士生導師石佳友
在主旨演講階段，住建部政策研究中心原主任、中國人民大學城市更新研究中心主任、教授秦虹，北京住宅房地產業商會會長黎乃超，中房集團理事長、匯力基金董事長、中國企業家聯合會執行副會長孟曉蘇(視頻)，北京市中聞律師事務所執委、房地產與建設工程事業部主任、中國政法大學兼職法學教授周明剛等四位大咖分別圍繞“趨勢”、“價值”、“路徑”、“風險管控”等四個角度，解讀了房地產并購重組領域的機遇與挑戰。
住建部政策研究中心原主任、中國人民大學城市更新研究中心主任、教授秦虹針對結構性機會下的房地產企業并購發展分享了自己的思考。秦虹教授認為，中國房地產領域正處于超級分化狀態，資金向頭部企業集中，房地產企業發展進入新階段，公司并購是房地產企業實現多元化發展的重要途徑，融資的“三條紅線”政策使得房地產企業融資面臨新的挑戰。未來房地產業發展面臨三個確定的趨勢：城鎮化率的進一步提高、產業結構升級、消費結構的升級。圍繞這三大趨勢進行判斷，中國房地產未來的發展不是普遍性的開發機會，而是結構性機會。
住建部政策研究中心原主任、中國人民大學城市更新研究中心主任、教授秦虹
北京住宅房地產業商會會長黎乃超圍繞《危困類房地產企業該如何破局》的主題進行發言，從房地產行業宏觀角度分析了目前房地產行業的發展趨勢，強調了“平穩健康發展”的調控宗旨，為與會各方提供了新的解讀視角，注入新的元素。
北京住宅房地產業商會會長黎乃超
中房集團理事長、匯力基金董事長、中國企業家聯合會執行副會長孟曉蘇通過視頻的方式為參會各方分享了《并購重組是房地產發展的必由之路》，并著重強調，目前房地產產業依然是國民經濟的支柱產業，房地產市場需要平穩健康的發展。
中房集團理事長、匯力基金董事長、中國企業家聯合會執行副會長孟曉蘇(視頻)
北京市中聞律師事務所執委、房地產與建設工程事業部主任、中國政法大學兼職法學教授周明剛的分享主題是《變局下：房地產并購重組法律風險的應對之道》。周明剛律師通過大數據對當今房地產企業并購重組的機遇與風險進行了精準的分析，對國內房地產并購重組常見的法律風險進行了講解，并提出了極具針對性的防范建議，參會各方均表示受益匪淺。
北京市中聞律師事務所執委、房地產與建設工程事業部主任、中國政法大學兼職法學教授周明剛
在精彩的致辭之后，論壇迎來高潮。
法律服務行業數據的價值已獲得廣泛的認可，但房地產與建設工程領域屬于專業性強、技術標準繁多的專業領域，如何向用戶提供更為精準的大數據檢索支持成為行業關注的焦點。
在本次論壇上，中聞律師事務所首次提出“專業細分領域法律大數據庫”概念，與北大法寶正式啟動“地產建工法律大數據庫”建設。北大法寶依托北京大學提供強大的專業數據庫支持，中聞律師事務所擔綱實務案例檢索層面的開發建設，二者將攜手推動全行業法律大數據庫專業細分領域的發展。
簽約儀式
簽約儀式后，伴隨著激動人心的音樂，中聞律師事務所地產建工部周明剛律師、陳開洋律師、周瑞軍律師、王詩高律師、成敏律師五位共同為“中聞地產建工法律大數據庫”揭幕。全場200余位嘉賓共同見證了這一歷史性的時刻。
揭幕儀式現場
圓桌對話一直是論壇最具含金量的環節之一。本次論壇的圓桌對話環節分為兩部分進行。在以“新形勢下房企融資現狀與對策”為主題的對話環節，北京市中聞律師事務所執委會主席穆振輝律師擔任主持人，中國資產評估協會副會長、中企華評估公司董事長權忠光，中國國際金融股份有限公司投行部副總經理徐洋，中煤東方市政建設集團有限公司總經理朱其富，中國網庫集團執行總裁李軍保四位大咖分別從監管趨勢、投行動態、施工企業等角度分享了自己對于房地產企業融資難現狀的思考，并對2021年的融資趨勢進行預測。
“新形勢下房企融資現狀與對策”圓桌對話
以“房地產企業并購重組風險及對策”為主題的論壇由北京市中聞律師事務所監事會主席楊凱律師主持，中房集團國際股份董事會主席謝雷、北京輝煌天下文化產業有限公司副總裁劉海濤、戴德梁行高級副董事劉鵬博、信永中和(北京)稅務師事務所合伙人何之蕾四位大咖先后發言，分別從重組關鍵點、并購的阻礙、稅務籌劃等角度窺探并購重組領域法律風險并給出相應的對策。
“房地產企業并購重組風險及對策”圓桌對話
項目路演是本次論壇的亮點之一。本次論壇通過海選甄別、專家預審把關收集了海南、江蘇、山東等地多家在建住宅及文旅地產項目。業主方現場呈現了項目現狀，提出資金需求及合作方式，銀行界、投行界、地產基金屆的諸多嘉賓進行了精彩點評。
山東泰安項目介紹
連云港項目介紹
論壇的最后環節，由中聞律師事務所權益合伙人、房地產建設工程事業部副主任陳開洋律師，中聞律師事務所權益合伙人、房地產與建設工程事業部副主任、財政部PPP專家庫法律專家周瑞軍律師以及中國人民大學經濟學碩士、注冊稅務師金妮女士共同帶來房地產并購重組系列專題講座，針對房地產并購重組過程中的盡職調查、風險控制、稅收籌劃等問題為參會同仁梳理房地產并購重組領域的風險節點，答疑解惑。
陳開洋律師-《房地產并購重組盡職調查實務》專題講座
周瑞軍律師-《房地產并購重組風險控制實務》專題講座
金妮女士-《房地產并購重組稅收籌劃實務》專題講座
活動持續到下午六時許，與會各方均表示受益匪淺、不虛此行，論壇也在陣陣掌聲中圓滿閉幕。